[{"data":1,"prerenderedAt":25},["ShallowReactive",2],{"blog-post-episode-31-ludovic-de-jouvancourt":3},{"id":4,"category":5,"author":9,"title":12,"subject":13,"slug":14,"excerpt":15,"content":16,"thumbnail":17,"image":18,"publishedAt":19,"updatedAt":20,"rich_content":21},324,{"id":6,"name":7,"slug":8,"position":6},4,"Paper Club","paper-club",{"id":10,"name":11},22,"Victor Nivet","PAPERCLUB – EPISODE #31 Ludovic de Jouvancourt (Prello)","#31 Ludovic de Jouvancourt (Prello) – Comment insuffler un nouvel élan sur la résidence secondaire ?","episode-31-ludovic-de-jouvancourt","\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Ciframe frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" src=\"https://art19.com/shows/c918caaf-e759-41a6-a2c0-c57dfdbd93d8/episodes/ab561bcd-14f4-4437-8652-cab6d338cd5a/embed\" style=\"width:...","\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Ciframe frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" src=\"https://art19.com/shows/c918caaf-e759-41a6-a2c0-c57dfdbd93d8/episodes/ab561bcd-14f4-4437-8652-cab6d338cd5a/embed\" style=\"width: 100%; height: 200px; border: 0 none;\">\u003C/iframe>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Cspan style=\"font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif\">Retrouvez l'épisode sur les différentes plateformes\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cdiv style=\"display:flex;justify-content: space-around;\">\u003Ca href=\"https://open.spotify.com/episode/3UUebxg9Z3ypK9OBx2lLFO?si=CC7l1huiSmG2WES6d8Er5w\">\u003Cimg alt=\"\" src=\"https://9037834.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hubfs/9037834/logo-effet-cool.jpg\" style=\"height:150px; width:150px\" />\u003C/a>\u003Ca href=\"https://deezer.page.link/bVL9BPZwvQu73Z7VA\">\u003Cimg alt=\"\" src=\"https://9037834.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hubfs/9037834/logo-effet-cool-3.jpg\" style=\"height:150px; width:150px\" />\u003C/a>\u003Ca href=\"https://podcasts.apple.com/fr/podcast/31-ludovic-de-jouvancourt-prello-comment-insuffler/id1547401015?i=1000596847505&l=en\">\u003Cimg alt=\"\" src=\"https://9037834.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hubfs/9037834/logo-effet-cool-2.jpg\" style=\"height:150px; width:150px\" />\u003C/a>\u003Ca href=\"https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9yc3MuYXJ0MTkuY29tL3BhcGVyLWNsdWI/episode/Z2lkOi8vYXJ0MTktZXBpc29kZS1sb2NhdG9yL1YwL1NOQVREVzRHX280VWI1MHhWazhXUVVHZUdRSXZOVVJGQldsUmNCZmVYRXM?sa=X&ved=0CAUQkfYCahcKEwi469DhvOf8AhUAAAAAHQAAAAAQCg\">\u003Cimg alt=\"\" src=\"https://9037834.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hubfs/9037834/logo-effet-cool-4.jpg\" style=\"height:150px; width:150px\" />\u003C/a>\u003C/div>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"color:#101f42\">\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif\">\u003Cem>Retrouvez la timeline de l’épisode en bas du descriptif\u003C/em>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Cspan style=\"color:#101f42\">\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cstrong>\u003Cspan style=\"font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif\">\u003Cem>« La résidence secondaire aujourd’hui ça représente plus de 10 % des transactions immobilières chaque année. Et ce segment souffre d’un réel problème d’accessibilité. »\u003C/em>\u003C/span>\u003C/strong>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"color:#101f42\">\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif\">Après plusieurs expériences professionnelles dans le digital et le marketing, Ludovic de Jouvancourt décide de sauter le pas et de rentrer dans le monde de l’entrepreneuriat. À travers ses investissements personnels dans l’immobiliers et la crise sanitaire, l’idée de Prello émerge très vite dans la tête de Ludovic et de Stéphane Gal.   \u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"color:#101f42\">\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif\">Beaucoup de startups s’intéressent aux problématiques de l’investissement locatif et de la résidence principale en délaissant celui de la résidence secondaire. Et pourtant 55 % de français rêvent d’en acheter une, la demande est bel et bien présente malgré les nombreux obstacles.\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp> \u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Cstrong>\u003Cspan style=\"color:#101f42\">\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif\">\u003Cem>« Quand on compare ces 10 % au nombre de gens qui déclarent vouloir acheter leur résidence secondaire : c’est 1 français sur 2. »\u003C/em>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/strong>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"color:#101f42\">\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif\">La promesse de Prello est simple, devenir copropriétaire d’une résidence secondaire, clé en main. Plus besoin de se soucier du sourcing, de la gestion administrative ou de la mise en location, Prello se charge de A à Z de la maintenance.    \u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"color:#101f42\">\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif\">Plus de 7 000 € d’entretien en moyenne par an, le marché de la résidence secondaire représente un gouffre financier pour les Français. La solution : faire une co-acquisition avec 7 autres personnes et partager les frais. Pour Ludovic, cette solution permet de s’offrir une résidence jusqu’à 8 fois moins chère à l’achat et au quotidien. \u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp> \u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Cstrong>\u003Cspan style=\"color:#101f42\">\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif\">\u003Cem>« On rassemble maximum 8 personnes par bien parce qu’en moyenne un français passe moins de 45 jours dans sa résidence secondaire. »\u003C/em>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/strong>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"color:#101f42\">\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif\">Afin de faciliter la gestion en interne, Prello divise la SCI en 8 parts. Un acheteur peut acquérir jusqu’à 4 parts maximum d’un même bien. Ensuite pour fluidifier la répartition des jours, un calendrier intelligent est mis à disposition. Chaque coacquéreur possède 1 semaine en haute saison. Soit 6 nuitées en été pour les actifs situés à la mer et en hiver pour les résidences à la montagne. \u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"color:#101f42\">\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif\">Pour rentabiliser et minimiser les coûts des acheteurs, le bien est mis en location lorsqu’il n’est pas occupé. Avant l’achat, la plateforme procède à une expertise pour trouver la localisation idéale. Prello vous conseille et vous accompagne pour trouver la résidence secondaire qui correspond à vos besoins. \u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp> \u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"color:#101f42\">\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif\">Bonne écoute.\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp> \u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"color:#101f42\">\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif\">\u003Cu>Timeline\u003C/u> : \u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cul>\r\n\t\u003Cli>\u003Cspan style=\"color:#101f42\">\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif\">2:20 : De la Réunion à la Métropole, ses premières expériences\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/li>\r\n\t\u003Cli>\u003Cspan style=\"color:#101f42\">\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif\">9:36 : Premier pas dans l’immobilier \u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/li>\r\n\t\u003Cli>\u003Cspan style=\"color:#101f42\">\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif\">18:16 : De la rencontre avec Sébastien à la genèse de Prello \u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/li>\r\n\t\u003Cli>\u003Cspan style=\"color:#101f42\">\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif\">23:14 : Analyse du marché et proposition de valeur\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/li>\r\n\t\u003Cli>\u003Cspan style=\"color:#101f42\">\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif\">35:43 : Le profil-type des co-propriétaires \u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/li>\r\n\t\u003Cli>\u003Cspan style=\"color:#101f42\">\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif\">38:22 : Le Business model de Prello \u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/li>\r\n\t\u003Cli>\u003Cspan style=\"color:#101f42\">\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif\">52:40 : Question rituelles   \u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/li>\r\n\u003C/ul>\r\n\r\n\u003Cp> \u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif\">\u003Cem>---\u003C/em>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif\">\u003Cem>Si ce podcast vous plaît, n’oubliez pas de le partager (à vos collègues, à votre boss, à vos amis entrepreneurs, etc.), et de laisser un commentaire sympa. Pensez également à vous abonner pour suivre les prochains épisodes à venir ! \u003C/em>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif\">\u003Cem>C’est \u003C/em>\u003Ca href=\"https://open.spotify.com/show/3E92Hei52jYuxNDBPtBQH7?si=B1Ru-T_CTKmBh8Ga-hd_Ew\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cem>ici\u003C/em>\u003C/a>\u003Cem> pour les fans de Spotify, \u003C/em>\u003Ca href=\"https://www.deezer.com/fr/show/2141202?utm_campaign=clipboard-generic&utm_source=user_sharing&utm_medium=desktop&utm_content=talk_show-2141202\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cem>ici\u003C/em>\u003C/a>\u003Cem> pour ceux qui utilisent Deezer, \u003C/em>\u003Ca href=\"https://podcasts.apple.com/fr/podcast/paper-club/id1547401015?l=en\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cem>ici\u003C/em>\u003C/a>\u003Cem> pour ceux qui préfèrent Apple Podcasts et juste \u003C/em>\u003Ca href=\"https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9yc3MuYXJ0MTkuY29tL3BhcGVyLWNsdWI?sa=X&ved=0CAMQ4aUDahcKEwjgz46D7azuAhUAAAAAHQAAAAAQAQ\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cem>ici\u003C/em>\u003C/a>\u003Cem> pour les utilisateurs de Google Podcasts. \u003C/em>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"font-family:Tahoma,Geneva,sans-serif\">\u003Cem>Podcast animé par \u003C/em>\u003Ca href=\"https://www.linkedin.com/in/cohenemilie/\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cem>Emilie Cohen\u003C/em>\u003C/a>\u003Cem> et créé par \u003C/em>\u003Ca href=\"https://www.clubfunding.fr/home\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cem>ClubFunding\u003C/em>\u003C/a>\u003Cem>. \u003C/em>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>","https://api.clubfunding.eu/storage/uploads/media/313/conversions/16748134648351674813464-thumbnail.jpg","https://api.clubfunding.eu/storage/uploads/media/313/16748134648351674813464.jpg","2023-01-27","2025-07-04T07:00:09.000000Z",[22],{"type":23,"data":24},"content",{"content":16},1780907006415]