[{"data":1,"prerenderedAt":25},["ShallowReactive",2],{"blog-post-episode-32-stephanie-zolesio":3},{"id":4,"category":5,"author":9,"title":12,"subject":13,"slug":14,"excerpt":15,"content":16,"thumbnail":17,"image":18,"publishedAt":19,"updatedAt":20,"rich_content":21},325,{"id":6,"name":7,"slug":8,"position":6},4,"Paper Club","paper-club",{"id":10,"name":11},22,"Victor Nivet","PAPERCLUB – EPISODE #32 Stéphanie Zolesio (Casino Immobilier)","#32 Stéphanie Zolesio (Casino Immobilier) – Blockchain, web 3.0 … le marché du retail à l’aube d’un nouveau chapitre.","episode-32-stephanie-zolesio","\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Ciframe scrolling=\"no\" src=\"https://art19.com/shows/c918caaf-e759-41a6-a2c0-c57dfdbd93d8/episodes/6da40bad-18f3-4787-851a-d07753ec79b7/embed\" style=\"width: 100%; height: 2...","\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Ciframe scrolling=\"no\" src=\"https://art19.com/shows/c918caaf-e759-41a6-a2c0-c57dfdbd93d8/episodes/6da40bad-18f3-4787-851a-d07753ec79b7/embed\" style=\"width: 100%; height: 200px; border: 0 none;\">\u003C/iframe>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:center\">Retrouvez l'épisode sur les différentes plateformes\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cdiv style=\"display:flex;justify-content: space-around;\">\u003Ca href=\"https://open.spotify.com/episode/0thQwYv67gfDjaRTvxfeww?si=af714d8df2ad43ea\">\u003Cimg alt=\"\" src=\"https://9037834.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hubfs/9037834/logo-effet-cool.jpg\" style=\"height:150px; width:150px\" />\u003C/a>\u003Ca href=\"https://deezer.page.link/hQYYFBVP7zGuctSL7\">\u003Cimg alt=\"\" src=\"https://9037834.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hubfs/9037834/logo-effet-cool-3.jpg\" style=\"height:150px; width:150px\" />\u003C/a>\u003Ca href=\"https://podcasts.apple.com/fr/podcast/32-st%C3%A9phanie-zolesio-casino-immobilier-blockchain-web/id1547401015?i=1000598976234\">\u003Cimg alt=\"\" src=\"https://9037834.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hubfs/9037834/logo-effet-cool-2.jpg\" style=\"height:150px; width:150px\" />\u003C/a>\u003Ca href=\"https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9yc3MuYXJ0MTkuY29tL3BhcGVyLWNsdWI/episode/Z2lkOi8vYXJ0MTktZXBpc29kZS1sb2NhdG9yL1YwL1lNUFNoLWRmRTl0dXhOUEVmank0c3RJYXFGUzQwQ2NkdmNYTWpCN0drT3c?sa=X&ved=0CAUQkfYCahcKEwjov77ZhIv9AhUAAAAAHQAAAAAQCg\">\u003Cimg alt=\"\" src=\"https://9037834.fs1.hubspotusercontent-na1.net/hubfs/9037834/logo-effet-cool-4.jpg\" style=\"height:150px; width:150px\" />\u003C/a>\u003Cbr />\r\n \u003C/div>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"color:#101f42\">\u003Cem>Retrouvez la timeline de l’épisode en bas du descriptif\u003C/em>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"color:#101f42\">\u003Cstrong>\u003Cem>« Historiquement l’immobilier a toujours fait parti de la stratégie de création de valeur du groupe Casino. Contrairement à ce qu’il peut se passer dans d’autres groupes retails, l’immobilier n’est pas une fonction support. »    \u003C/em>\u003C/strong>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"color:#101f42\">Du vin à l’immobilier, Stéphanie Zolesio ne se prédestinait pas à ce parcours dans la pierre. Elle découvre le métier d’asset management avec Unibail et depuis elle ne se voit pas ailleurs. Plus de 15 ans d’expérience immoblière à son arc, elle occupe désormais la place de Directrice Générale Executive de Casino Immobilier. Stéphanie pilote et accompagne la stratégie du groupe sur toutes ces questions d’investissements immobiliers.\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"color:#101f42\">L’univers Casino c’est à la fois de la gestion immobilière basée sur les leviers d’une foncière classique pour leur propre compte ainsi que pour le compte de tiers. Dans une optique de « test and learn », le groupe souhaite développer une approche partenariale en accompagnant les locataires sur toutes ces questions de gestion immobilière. Depuis 2 ans le groupe adapte sa stratégie commerciale d’investissement afin que chaque actif soit adapté à l’enseigne pour être créateur de valeur.   \u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp> \u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"color:#101f42\">\u003Cstrong>\u003Cem>« Le Covid a été un accélérateur d’une transformation de l’immobilier qui était déjà en marche surtout sur le retail. »\u003C/em>\u003C/strong>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"color:#101f42\">Dans un contexte post-covid, le parc immobilier connait des mutations accrues. Un modèle déjà fragilisé, Stéphanie nous explique que le retail doit s’adapter aux nouveaux usages des consommateurs. Les hypermarchés n’étant plus au goût du jour, place maintenant aux commerces de proximité. Le groupe Casino l’a bien compris et se détache peu à peu du modèle classique pour développer une stratégie d’asset light.\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"color:#101f42\">Le géant a vendu plus de 2,8 milliards d’euros de ses actifs et entame maintenant une nouvelle phase de sa stratégie, c’est-à-dire la rotation de ses biens. Un nouveau modèle articulé autours de 4 grandes thématiques : la data center, le self stockage, le développement immobilier de projets mixtes et le web 3.0.\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp> \u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"color:#101f42\">\u003Cstrong>\u003Cem>« L’utilisateur est propriéraire de sa data, c’est une révolution dans le monde des enseignes possible grâce au web 3.0. »\u003C/em>\u003C/strong>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"color:#101f42\">Convaincue de l’avenir de la blockchain, Stéphanie décide de prendre de la hauteur et de ne plus seulement se focaliser sur l’immoblier mais d’analyser les évolutions sociétales. Stéphanie souhaite utiliser le métavers pour faire le pont entre la réalité et le digital. \u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"color:#101f42\">Dans sa stratégie, Stéphanie tient à ce que les utilisateurs redeviennent maîtres de leurs données personnelles. Le web 3.0 abandonne le modèle quantitatif pour favoriser une data plus qualitative. L’objectif : connaître précisement les tendances d’achats afin de proposer des programmes de fidélité adaptés. Stéphanie confie que l’enjeux de Casino pour les années à venir est de démocratiser le métavers afin qu’il serve de fonctionnalité support aux enseignes. \u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"color:#101f42\">  \u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"color:#101f42\">Nous vous invitons à écouter cette belle sucess story sur l’ensemble des plateformes. \u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp> \u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"color:#101f42\">Bonne écoute. \u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp> \u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"color:#101f42\">\u003Cu>Timeline\u003C/u>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cul>\r\n\t\u003Cli>\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"color:#101f42\">01:58 : Premières expériences professionnelles \u003C/span>\u003C/span>\u003C/li>\r\n\t\u003Cli>\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"color:#101f42\">05:50 : Ses débuts dans l’immobilier \u003C/span>\u003C/span>\u003C/li>\r\n\t\u003Cli>\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"color:#101f42\">15:39 : Focus sur le groupe Casino \u003C/span>\u003C/span>\u003C/li>\r\n\t\u003Cli>\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"color:#101f42\">24:51 : La mutation du marché post-covid \u003C/span>\u003C/span>\u003C/li>\r\n\t\u003Cli>\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"color:#101f42\">28:29 : Les nouveaux usages du marché \u003C/span>\u003C/span>\u003C/li>\r\n\t\u003Cli>\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"color:#101f42\">38:00 : Casino 3.0\u003C/span>\u003C/span>\u003C/li>\r\n\t\u003Cli>\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cspan style=\"color:#101f42\">47:51 : Les enjeux du métaverse \u003C/span>\u003C/span>\u003C/li>\r\n\u003C/ul>\r\n\r\n\u003Cp> \u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cem>---\u003C/em>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cem>Si ce podcast vous plaît, n’oubliez pas de le partager (à vos collègues, à votre boss, à vos amis entrepreneurs, etc.), et de laisser un commentaire sympa. Pensez également à vous abonner pour suivre les prochains épisodes à venir ! \u003C/em>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cem>C’est \u003C/em>\u003Ca href=\"https://open.spotify.com/show/3E92Hei52jYuxNDBPtBQH7?si=B1Ru-T_CTKmBh8Ga-hd_Ew\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cem>ici\u003C/em>\u003C/a>\u003Cem> pour les fans de Spotify, \u003C/em>\u003Ca href=\"https://www.deezer.com/fr/show/2141202?utm_campaign=clipboard-generic&utm_source=user_sharing&utm_medium=desktop&utm_content=talk_show-2141202\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cem>ici\u003C/em>\u003C/a>\u003Cem> pour ceux qui utilisent Deezer, \u003C/em>\u003Ca href=\"https://podcasts.apple.com/fr/podcast/paper-club/id1547401015?l=en\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cem>ici\u003C/em>\u003C/a>\u003Cem> pour ceux qui préfèrent Apple Podcasts et juste \u003C/em>\u003Ca href=\"https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9yc3MuYXJ0MTkuY29tL3BhcGVyLWNsdWI?sa=X&ved=0CAMQ4aUDahcKEwjgz46D7azuAhUAAAAAHQAAAAAQAQ\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cem>ici\u003C/em>\u003C/a>\u003Cem> pour les utilisateurs de Google Podcasts. \u003C/em>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"font-size:14px\">\u003Cem>Podcast animé par \u003C/em>\u003Ca href=\"https://www.linkedin.com/in/cohenemilie/\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cem>Emilie Cohen\u003C/em>\u003C/a>\u003Cem> et créé par \u003C/em>\u003Ca href=\"https://www.clubfunding.fr/home\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">\u003Cem>ClubFunding\u003C/em>\u003C/a>\u003Cem>. \u003C/em>\u003C/span>\u003C/p>","https://api.clubfunding.eu/storage/uploads/media/314/conversions/16760400718631676040071-thumbnail.jpg","https://api.clubfunding.eu/storage/uploads/media/314/16760400718631676040071.png","2023-02-10","2025-07-04T07:00:09.000000Z",[22],{"type":23,"data":24},"content",{"content":16},1780907004938]