Développé par la société Saint Germain, le programme est situé à Samoëns en Haute-Savoie, jouxtant la frontière suisse, plus précisément Route des Acacias à Plampraz.
La commune compte environ 2 500 habitants et le village est renommée du fait de sa station de ski du Grand Massif et son domaine skiable de plus de 265 kilomètres.
Le projet comprend la réalisation de 2 bâtiments pour 4 logements.
La surface du foncier est de 3 989m² pour 450m² de surface habitable. Les chalets ont une ossature en bois et sont complètement indépendants tant par leurs vues que par les aménagements ; ils sont agrémentés de garages, équipés de pompes à chaleur et sont idéalement situés à 830m d’altitude.
Les 4 chalets sont situés sur le versant de la montagne exposé au sud. Chaque chalet se compose de 4 chambres, d’un grand séjour ouvert sur l’extérieur par de grandes baies vitrées et d’un garage.
La commercialisation est assurée en interne par M. Genest actuel gérant de la société Saint Germain. Les quatre chalets ont déjà été pré-commercialisés à 100%.
En 2010, la société a réalisé de petites opérations de promotion immobilière à la frontière suisse entièrement commercialisées. Fort de ces premiers succès, la société s’est naturellement réorientée vers la promotion immobilière.
La société a pour partenaire financier actuel une banque mutualiste de premier rang.
Par ailleurs, elle travaille avec BAC ARCHITECTES, bureau d’architecture contemporaine créé en 1998 et qui a réalisé un chiffre d’affaires de 800K€ en 2014. Saint Germain a collaboré pour la première fois avec ce cabinet en 2013 sur un programme immobilier de 6 logements contemporains.
Afin de compléter son apport en fonds propres et permettre d’activer la GFA, la société souhaite lever 110K€ sur la plateforme ClubFunding. Par ailleurs, la société a obtenu un financement bancaire de 300K€.
Pour financer le projet Les Chalets de Samoëns, rendez-vous ici.