[{"data":1,"prerenderedAt":25},["ShallowReactive",2],{"blog-post-paper-club-13-francois-roth":3},{"id":4,"category":5,"author":9,"title":12,"subject":13,"slug":14,"excerpt":15,"content":16,"thumbnail":17,"image":18,"publishedAt":19,"updatedAt":20,"rich_content":21},283,{"id":6,"name":7,"slug":8,"position":6},4,"Paper Club","paper-club",{"id":10,"name":11},22,"Victor Nivet","PAPER CLUB - EPISODE #13 François Roth (Colonies)","Offrir un logement clés en main et une expérience humaine : les secrets du succès de Colonies","paper-club-13-francois-roth","\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Ciframe scrolling=\"no\" src=\"https://art19.com/shows/c918caaf-e759-41a6-a2c0-c57dfdbd93d8/episodes/eba93ed9-5122-42fc-acd5-a01f7c19d6cc/embed?theme=dark-custom&primary_...","\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Ciframe scrolling=\"no\" src=\"https://art19.com/shows/c918caaf-e759-41a6-a2c0-c57dfdbd93d8/episodes/eba93ed9-5122-42fc-acd5-a01f7c19d6cc/embed?theme=dark-custom&primary_color=%23cca2f9\" style=\"width: 100%; height: 200px; border: 0 none;\">\u003C/iframe>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Cspan style=\"color:#000000; font-family:Calibri,sans-serif; font-size:medium\">- \u003Ca href=\"https://open.spotify.com/episode/3qy8zvYuLvY4kblDxVLFlN\">Ecouter sur Spotify\u003C/a> -\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Cspan style=\"color:#000000; font-family:Calibri,sans-serif; font-size:medium\">- \u003Ca href=\"https://podcasts.apple.com/fr/podcast/13-fran%C3%A7ois-roth-colonies-offrir-un-logement-cl%C3%A9s-en/id1547401015?i=1000537187688\">Ecouter sur Apple Podcasts\u003C/a> -\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Cspan style=\"color:#000000; font-family:Calibri,sans-serif; font-size:medium\">- \u003Ca href=\"https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9yc3MuYXJ0MTkuY29tL3BhcGVyLWNsdWI/episode/Z2lkOi8vYXJ0MTktZXBpc29kZS1sb2NhdG9yL1YwL21lanVPSVlwLUZ6NE1CbTZoWkdmd1FILTB1SXJ4RFdmUzYtZndDcENlaEk?sa=X&ved=0CAQQ8qgGahcKEwjQi7C79qjzAhUAAAAAHQAAAAAQAQ\">Ecouter sur Google Podcasts\u003C/a> -\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Cspan style=\"color:#000000; font-family:Calibri,sans-serif; font-size:medium\">- \u003Ca href=\"https://deezer.page.link/7e9u1pL61W172epr8\">Ecouter sur Deezer\u003C/a> -\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:center\"> \u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Retrouvez la timeline de l’épisode en bas du descriptif\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp> \u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Cstrong>\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">« On a lancé notre premier appartement où on a quasiment tout fait nous-mêmes. […] On a vraiment fait la coloc qu’on aurait aimé avoir à l’époque. Et on a eu vachement de demandes. »\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/strong>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:justify\">\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">C’est à l’ESSEC que débute l’aventure entrepreneuriale de Colonies. Trois étudiants, François, Amaury et Alexandre, sont alors confrontés à un problème : les solutions de logement sont insatisfaisantes. De ce constat, les étudiants devenus amis et bientôt associés, essayent de trouver une solution. Désormais jeunes actifs, ils se lancent alors dans un projet entrepreneurial un peu fou, sur leur temps libre, principalement le week-end.\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:justify\">\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Leur première entreprise, Gansky, naît d’un parfait « match entre un besoin d’investir et un problème qu’on avait connu en étant étudiant » explique François Roth. Les trois amis créent alors la colocation étudiante de leur rêve, de leurs propres mains. Et le moins que l’on puisse dire, c’est que c’est un franc succès !\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp> \u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Cem>\u003Cstrong>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">« Notre constat c’est que l’expérience résidentielle, notamment locative, elle est globalement très mauvaise dans les grands centres urbains » \u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/strong>\u003C/em>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:justify\">\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Rapidement, ce projet du week-end évolue. Alors salarié chez Unibail-Rodamco, François décide de se lancer à temps plein dans l’aventure entrepreneuriale avec ses amis, presque naturellement. Mais non sans embûches : trouver des financements, des logements, lancer des coliving à grande échelle, trouver les bons partenaires… Les fondateurs de Colonies y croient mais se rappellent l’importance de « se confronter au réel ».\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:justify\">\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Leur premier coliving, c’est à Fontainebleau qu’ils le créent. Une réalisation éloignée de leurs attentes originales mais dont ils sont fiers aujourd’hui. Ils enchainent alors les coliving dans des maisons, deviennent le « leader du 200 m2 » selon leurs détracteurs. Une expérience qui leur permet de tester ce qui marche ou ne marche pas. « Ces maisons nous ont probablement sauvés » estime même François Roth.\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp> \u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Cem>\u003Cstrong>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">« C’est aussi notre proposition de valeur : offrir un logement clé en main tout équipé, plus des amis ».\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/strong>\u003C/em>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:justify\">\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Un parcours qui les a conduits à devenir le leader du co-living en France. Désormais, avec Colonies, c’est l’ensemble de l’expérience locative qui est revisitée : de la visite en ligne de votre futur logement à la signature du bail électronique jusqu’au paiement du premier dépôt de garantie en carte bleu. Le coliving by Colonies, c’est une solution clé en main pour les locataires en transition. Mais détrompez-vous : ce n’est pas qu’un produit de jeunes urbains célibataires. Couples et retraités font aussi partie des locataires de Colonies.\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:justify\">\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Aujourd’hui, les trois associés visent plus loin. Pour François Roth, le métier de sa startup, c’est d’être « une plateforme intermédiaire entre des propriétaires qui veulent s’exposer à l’immobilier – résidentiel – et des utilisateurs qui vont y habiter et vont payer des loyers ». Expansion à l’international, développement de « large projects » capables d’accueillir plusieurs centaines de locataires – « des petites villes » - mais aussi retour aux sources avec le lancement de Supercoloc, leur nouveau produit : les ambitions sont assumées. Désormais, Colonies est un fournisseur de solutions de logements et ambitionne de conquérir un marché titanesque, celui du résidentiel.\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:justify\">\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Un épisode à écouter de toute urgence pour découvrir cette aventure entrepreneuriale passionnante…\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp> \u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Timeline\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">-- 01’38" : L’avant-Colonies\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">-- 10’43" : L’aventure Colonies commence vraiment\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">-- 17’36" : Le premier coliving\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">-- 20’40" : Qui sont les locataires d’aujourd’hui… et ceux de demain\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">-- 27’50" : La naissance d’un nouveau produit ou le retour aux sources\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">-- 31’44" : L’expansion à l’international\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">-- 39’20" : Crise sanitaire, les impacts d’une année riche en émotions\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">-- 45’12" : La fidélisation d’une clientèle transitoire\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">-- 49’30" : Histoire d’un projet chez Colonies\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">-- 54’08" : Les axes de développement de Colonies\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">-- 1’01’40 : Les questions rituelles d’Emilie\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:center\"> \u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp dir=\"ltr\" style=\"text-align:justify\">\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">---\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:justify\">\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Si ce podcast vous plaît, n’oubliez pas de le partager (à vos collègues, à votre boss, à vos amis entrepreneurs, etc.), et de laisser un commentaire sympa. Pensez également à vous abonner pour suivre les prochains épisodes à venir ! \u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:justify\">\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">C’est \u003Ca href=\"https://open.spotify.com/show/3E92Hei52jYuxNDBPtBQH7?si=B1Ru-T_CTKmBh8Ga-hd_Ew\">ici\u003C/a> pour les fans de Spotify, \u003Ca href=\"https://www.deezer.com/fr/show/2141202?utm_campaign=clipboard-generic&utm_source=user_sharing&utm_medium=desktop&utm_content=talk_show-2141202\">ici\u003C/a> pour ceux qui utilisent Deezer, \u003Ca href=\"https://podcasts.apple.com/fr/podcast/paper-club/id1547401015?l=en\">ici\u003C/a> pour ceux qui préfèrent Apple Podcasts et juste \u003Ca href=\"https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9yc3MuYXJ0MTkuY29tL3BhcGVyLWNsdWI?sa=X&ved=0CAMQ4aUDahcKEwjgz46D7azuAhUAAAAAHQAAAAAQAQ\">ici\u003C/a> pour les utilisateurs de Google Podcasts. \u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:justify\">\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Podcast animé par \u003Ca href=\"https://www.linkedin.com/in/cohenemilie/\">Emilie Cohen\u003C/a> et créé par \u003Ca href=\"https://www.clubfunding.fr/home\">ClubFunding\u003C/a>. \u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:justify\">\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Découvrez à la fin de l’épisode la présentation, par nos équipes, des projets et des offres de ClubFunding. \u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:justify\">\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Les offres de financements participatifs comportent des risques et en particulier le risque de perte totale ou partielle des sommes investies et le risque d'illiquidité. Plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/p>","https://api.clubfunding.eu/storage/uploads/media/272/conversions/16330815678141633081567-thumbnail.jpg","https://api.clubfunding.eu/storage/uploads/media/272/16330815678141633081567.png","2021-10-01","2025-07-04T07:00:09.000000Z",[22],{"type":23,"data":24},"content",{"content":16},1780907035289]