[{"data":1,"prerenderedAt":25},["ShallowReactive",2],{"blog-post-paper-club-episode-10-guillaume-liurette":3},{"id":4,"category":5,"author":9,"title":12,"subject":13,"slug":14,"excerpt":15,"content":16,"thumbnail":17,"image":18,"publishedAt":19,"updatedAt":20,"rich_content":21},252,{"id":6,"name":7,"slug":8,"position":6},4,"Paper Club","paper-club",{"id":10,"name":11},22,"Victor Nivet","PAPER CLUB - EPISODE #10 Guillaume Liurette (L&P Immobilier)","Entre enjeux environnementaux et jeux politiques, comment construire de manière responsable ?","paper-club-episode-10-guillaume-liurette","\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Ciframe scrolling=\"no\" src=\"https://art19.com/shows/c918caaf-e759-41a6-a2c0-c57dfdbd93d8/episodes/3247cf48-1e79-45a2-9739-bad41db1c43b/embed?theme=dark-custom&primary_...","\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Ciframe scrolling=\"no\" src=\"https://art19.com/shows/c918caaf-e759-41a6-a2c0-c57dfdbd93d8/episodes/3247cf48-1e79-45a2-9739-bad41db1c43b/embed?theme=dark-custom&primary_color=%23cca2f9\" style=\"width: 100%; height: 200px; border: 0 none;\">\u003C/iframe>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Cspan style=\"color:#000000; font-family:Calibri,sans-serif; font-size:medium\">- \u003Ca href=\"https://open.spotify.com/episode/2gSuUFbBEUZSWoZ4q67cDD\">Ecouter sur Spotify \u003C/a>-\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Cspan style=\"color:#000000; font-family:Calibri,sans-serif; font-size:medium\">- \u003Ca href=\"https://podcasts.apple.com/fr/podcast/10-guillaume-liurette-p-immobilier-entre-enjeux-environnementaux/id1547401015?i=1000523367372\">Ecouter sur Apple Podcasts\u003C/a> -\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Cspan style=\"color:#000000; font-family:Calibri,sans-serif; font-size:medium\">- \u003Ca href=\"https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9yc3MuYXJ0MTkuY29tL3BhcGVyLWNsdWI/episode/Z2lkOi8vYXJ0MTktZXBpc29kZS1sb2NhdG9yL1YwL1NTQTVoZF9vUDdUdzc2bWxqVDRwR1FGSUoteDVXTXNsQ3ZMaF9tWXNFLUk?sa=X&ved=0CAQQ8qgGahcKEwjI6dPf8evwAhUAAAAAHQAAAAAQAQ\">Ecouter sur Google Podcasts\u003C/a> -\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Cspan style=\"color:#000000; font-family:Calibri,sans-serif; font-size:medium\">- \u003Ca href=\"https://deezer.page.link/N66vDSdjKq3tciKY8\">Ecouter sur Deezer\u003C/a> -\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:center\"> \u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">« On fait beaucoup de sur-mesure. Je me mets à la place d’un client qui achète : si je ne peux pas avoir du sur-mesure, pourquoi j’achèterais dans le neuf et j’attendrais deux ans ? »\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:justify\">\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">L’entrepreneuriat, c’était une évidence pour \u003Ca href=\"https://www.linkedin.com/in/guillaume-liurette-1b893b30/\" style=\"font-family:Calibri,sans-serif; color:#14132f; text-decoration:underline\">Guillaume Liurette\u003C/a>. Celui qui a fait ses premières armes dans l’industrie aéronautique a rapidement souhaité se lancer avec son beau-frère, \u003Ca href=\"https://www.linkedin.com/in/laurent-pedron-ba6a7127/\" style=\"font-family:Calibri,sans-serif; color:#14132f; text-decoration:underline\">Laurent Pedron\u003C/a>. Ils s’intéressent d’abord au service de l’aide à la personne et aux centres médicaux. En s’y intéressant, Guillaume a finalement un véritable coup de foudre pour la promotion immobilière. Les deux associés créent \u003Ca href=\"https://letp-immobilier.com/\" style=\"font-family:Calibri,sans-serif; color:#14132f; text-decoration:underline\">L&P Immobilier\u003C/a> en 2007. Guillaume a alors 26 ans.\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\"> \u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:justify\">\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Ce projet, ils prennent le temps de le développer et durant 8 ans, leur vie se partage entre deux jobs : leurs emplois respectifs d’un côté, le développement de L&P de l’autre. Faire de la promotion, oui, mais pas n’importe comment ! Guillaume et son associé mènent leur activité avec des partis pris forts et innovants.\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">« On propose de la domotique d’office […] on offre un vélo électrique pour chaque client qui achète un appartement […] on incite beaucoup nos clients à utiliser des voitures électriques… On veut pousser les gens à être plus éco-responsables\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">. »\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:justify\">\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Implanté à Issy-les-Moulineaux et spécialisé dans les programmes de première couronne, dans des villes à la qualité de vie attractive et sur des emplacements prime, L&P développe des résidences à taille humaine. Leur positionnement ? Le sur-mesure. En faisant le pari de réaliser des bâtiments accueillant 20 à 50 logements, leurs clients sont assurés d’avoir affaire à des interlocuteurs à l’écoute de leurs besoins.\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:justify\">\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">L’autre engagement fort de L&P Immobilier, c’est l’environnement. Tout d’abord en incitant les clients à adopter, facilement et quotidiennement, des comportements éco-responsables. De la domotique à l’installation de bornes pour voitures électriques, L&P Immobilier va même désormais jusqu’à offrir un vélo électrique à chaque acquéreur d’un logement. L’objectif ? Faciliter les déplacements quotidiens en centre-ville, l’emplacement de prédilection de leurs programmes.\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">« Le problème des permis de construire, c’est qu’ils sont délivrés par les maires. Est-ce que leur intérêt est de densifier pour répondre aux besoins en logements ? Pas sûr ! »\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:justify\">\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Un promoteur qui s’engage également pour utiliser des matériaux à l’empreinte environnementale la plus faible possible. Il nous parle de son engagement avec \u003Ca href=\"https://www.reforestaction.com/?gclid=Cj0KCQjwhr2FBhDbARIsACjwLo0jgMnm12SKNo3JAbk4lrgiRLkiu4MWrDTfk1t2MG9s8h-PthLcnvQaAiUpEALw_wcB\" style=\"font-family:Calibri,sans-serif; color:#14132f; text-decoration:underline\">Reforest’Action\u003C/a>, une association qui replante des arbres afin de compenser les émissions de CO\u003Csub>2\u003C/sub> dues aux constructions. Sur ce sujet, Guillaume s’investit dans sa propre ville, Issy-les-Moulineaux, en siégeant au Conseil d’administration du fonds de dotation \u003Ca href=\"https://www.issy.com/environnement\" style=\"font-family:Calibri,sans-serif; color:#14132f; text-decoration:underline\">« Issy, Agir pour le climat »\u003C/a> qui œuvre pour la transition écologique de la ville.\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:justify\">\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Guillaume Liurette nous prouve dans cet épisode l’importance du rôle des promoteurs, alors que la France fait face à un déficit de logements croissants. Il nous parle de la pénurie des matériaux à laquelle fait face le secteur à la suite de la crise du Covid et nous explique en quoi elle sera temporaire.\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:justify\">\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Il nous parle du développement de L&P Immobilier et nous livre son point de vue sur les solutions à apporter pour encourager la construction en France. Il loue l’ambition de maires bâtisseurs tels que ceux d’Issy-les-Moulineaux ou de Puteaux et explique la dépendance des promoteurs à certains jeux politiques et échéances électorales.\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:justify\">\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Un promoteur qui dépoussière la profession, à écouter de toute urgence !\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Bonne écoute.\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp> \u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">On lui a posé la question : \u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cul>\r\n\t\u003Cli style=\"text-align:justify\">\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Le média dont il ne peut se passer : la radio, qui lui permet de faire plusieurs choses à la fois !\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/li>\r\n\t\u003Cli style=\"text-align:justify\">\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Les personnes qui l’inspirent le plus : les grands sportifs, pour leur abnégation et leur persévérance dans le travail.\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/li>\r\n\u003C/ul>\r\n\r\n\u003Cp dir=\"ltr\" style=\"text-align:justify\">\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">---\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:justify\">\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Si ce podcast vous plaît, n’oubliez pas de le partager (à vos collègues, à votre boss, à vos amis entrepreneurs, etc.), et de laisser un commentaire sympa. Pensez également à vous abonner pour suivre les prochains épisodes à venir ! \u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:justify\">\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">C’est \u003Ca href=\"https://open.spotify.com/show/3E92Hei52jYuxNDBPtBQH7?si=B1Ru-T_CTKmBh8Ga-hd_Ew\">ici\u003C/a> pour les fans de Spotify, \u003Ca href=\"https://www.deezer.com/fr/show/2141202?utm_campaign=clipboard-generic&utm_source=user_sharing&utm_medium=desktop&utm_content=talk_show-2141202\">ici\u003C/a> pour ceux qui utilisent Deezer, \u003Ca href=\"https://podcasts.apple.com/fr/podcast/paper-club/id1547401015?l=en\">ici\u003C/a> pour ceux qui préfèrent Apple Podcasts et juste \u003Ca href=\"https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9yc3MuYXJ0MTkuY29tL3BhcGVyLWNsdWI?sa=X&ved=0CAMQ4aUDahcKEwjgz46D7azuAhUAAAAAHQAAAAAQAQ\">ici\u003C/a> pour les utilisateurs de Google Podcasts. \u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:justify\">\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Podcast animé par \u003Ca href=\"https://www.linkedin.com/in/cohenemilie/\">Emilie Cohen\u003C/a> et créé par \u003Ca href=\"https://www.clubfunding.fr/home\">ClubFunding\u003C/a>. \u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:justify\">\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Découvrez à la fin de l’épisode la présentation, par nos équipes, des projets et des offres de ClubFunding. \u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:justify\">\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Les offres de financements participatifs comportent des risques et en particulier le risque de perte totale ou partielle des sommes investies et le risque d'illiquidité. Plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/p>","https://api.clubfunding.eu/storage/uploads/media/241/conversions/16233310354581623331035-thumbnail.jpg","https://api.clubfunding.eu/storage/uploads/media/241/16233310354581623331035.jpg","2021-05-28","2025-07-04T07:00:09.000000Z",[22],{"type":23,"data":24},"content",{"content":16},1780907042311]