[{"data":1,"prerenderedAt":25},["ShallowReactive",2],{"blog-post-paper-club-episode-5-michael-sfedj":3},{"id":4,"category":5,"author":9,"title":12,"subject":13,"slug":14,"excerpt":15,"content":16,"thumbnail":17,"image":18,"publishedAt":19,"updatedAt":20,"rich_content":21},243,{"id":6,"name":7,"slug":8,"position":6},4,"Paper Club","paper-club",{"id":10,"name":11},22,"Victor Nivet","PAPER CLUB - EPISODE #5 Michael Sfedj (Groupe Arcange)","La revendication d'un immobilier de l'affect","paper-club-episode-5-michael-sfedj","\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Ciframe scrolling=\"no\" src=\"https://art19.com/shows/c918caaf-e759-41a6-a2c0-c57dfdbd93d8/episodes/7ecaf43c-d860-458d-9608-709418c10ea1/embed?theme=dark-custom&primary_...","\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Ciframe scrolling=\"no\" src=\"https://art19.com/shows/c918caaf-e759-41a6-a2c0-c57dfdbd93d8/episodes/7ecaf43c-d860-458d-9608-709418c10ea1/embed?theme=dark-custom&primary_color=%23cca2f9\" style=\"width: 100%; height: 200px; border: 0 none;\">\u003C/iframe>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Cspan style=\"color:#000000; font-family:Calibri,sans-serif; font-size:medium\">- \u003Ca href=\"https://open.spotify.com/episode/32b3Eq75wnpi0QvNS8J1vH\">Ecouter sur Spotify\u003C/a> -\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Cspan style=\"color:#000000; font-family:Calibri,sans-serif; font-size:medium\">- \u003Ca href=\"https://deezer.page.link/WAFjFiF9qRJKtTCR9\">Ecouter sur Deezer\u003C/a> -\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Cspan style=\"color:#000000; font-family:Calibri,sans-serif; font-size:medium\">- \u003Ca href=\"https://podcasts.apple.com/fr/podcast/5-michael-sfedj-arcange-la-revendication-dun-immobilier/id1547401015?i=1000511669648\">Ecouter sur Apple Podcasts\u003C/a> -\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Cspan style=\"color:#000000; font-family:Calibri,sans-serif; font-size:medium\">- \u003Ca href=\"https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9yc3MuYXJ0MTkuY29tL3BhcGVyLWNsdWI/episode/Z2lkOi8vYXJ0MTktZXBpc29kZS1sb2NhdG9yL1YwL1RRSExOMU91OVhYSzBqU2U3Z0FBRWR0ZVBlZzdvMms4UFdQX2FVQTMxdWc?sa=X&ved=0CAYQuIEEahcKEwjYhbiK7JjvAhUAAAAAHQAAAAAQAg\">Ecouter sur Google Podcasts\u003C/a> -\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">“On ne fait pas de l'immobilier pour gagner de l’argent. On fait de l’immobilier pour l’amour de l’immobilier.” \u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp dir=\"ltr\" style=\"text-align:justify\">\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Quand on monte une entreprise, peu importe le secteur, l’enjeu est toujours celui de la pérennité. Comment réussir à exister à travers le temps, en étant toujours aussi pertinent et performant ? \u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp dir=\"ltr\" style=\"text-align:justify\">\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">C’est une question que l’invité du 5ème épisode de Paper Club connaît bien. \u003Ca href=\"https://fr.linkedin.com/in/michael-sfedj-35a11547\">Michael Sfedj\u003C/a> a fondé le \u003Ca href=\"http://groupearcange.com/\">groupe Arcange\u003C/a>, un investisseur immobilier indépendant et privé en 1996 avec son cousin. Une histoire de famille débutée il y a 25 ans donc ! \u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp dir=\"ltr\" style=\"text-align:justify\">\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Depuis, le groupe a bien grandi, comptant aujourd’hui plus d’une vingtaine de collaborateurs et ayant réalisé un grand nombre d'acquisitions à Paris et région parisienne. Surtout, le groupe a su se réinventer, suivre les tendances, avancer en fonction des enjeux de l’époque et affronter non pas à une, ni à deux, mais bien à trois crises économiques. \u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp dir=\"ltr\" style=\"text-align:center\">\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">“La crise, c’est une turbulence qu’il faut passer et qui te remet les pieds sur terre. L’après-crise, c’est l’opportunité de continuer à grandir, même si ce n’est pas facile.” \u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp dir=\"ltr\" style=\"text-align:justify\">\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Dans cet épisode, Michael qui se fait d’habitude très discret, est revenu pour nous sur son parcours. Il nous parle de son BTS action commerciale qui ne le rend pas très heureux et de ses débuts avec son père, en pleine crise, à un moment où l’immobilier est au point mort. Il nous raconte sa première aventure entrepreneuriale, en 1993, quand il fonde Le Monde Des Voyages (LMV), une société de vente en multipropriété avec une bourse d’échanges aux Etats-Unis. Le succès que cela devient, les 70 salariés qui le rejoignent et le poids que cela représente sur ses épaules de jeune homme - il a alors 23 ans. Autant d’éléments qui le conduisent à revendre cette société florissante.  \u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp dir=\"ltr\" style=\"text-align:center\">\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">“Donner des conseils, c’est très difficile car nous avons tous des parcours, des vies et des instincts différents. Au final, lorsque l’on donne un conseil, il est forcément très propre à nous-même. C’est pour cela que copier des gens, ça ne fonctionne souvent pas.”\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp dir=\"ltr\" style=\"text-align:justify\">\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">À côté de cela, cet entrepreneur amoureux de l'immobilier nous parle de sa vision de la profession, de sa première acquisition, un appartement situé Villa du Bel-Air dans le 12ème arrondissement de Paris et de celle qu’il regrette de ne pas avoir pu garder (le 11 quai Bourbon, en pleine île Saint-Louis). Il revient également sur l’importance de la relation avec le client, de savoir se mettre à sa place pour mieux penser les rénovations des biens qu’il achète. Il évoque également la place de la transmission dans sa vie et dans son groupe et décrit avec enthousiasme une startup qu'il soutient depuis 3 ans en tant que Business Angel : PRS, une entreprise de reconditionnement de téléphones. Enfin, il détaille l’importance de l’art dans sa vie et dans les biens qu’il rénove via le projet \u003Ca href=\"http://groupearcange.com/artange/\">Art’ange\u003C/a>.\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp dir=\"ltr\" style=\"text-align:justify\">\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Un épisode passionnant, riche en enseignements à écouter et à partager sans plus attendre !\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp dir=\"ltr\">\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">On lui a posé la question : \u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cul>\r\n\t\u003Cli>\r\n\t\u003Cp dir=\"ltr\">\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Le média dont il ne peut se passer : en “bon enfant” de la télévision, il ne peut s’en passer.\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003Cstrong> \u003C/strong>\u003C/p>\r\n\t\u003C/li>\r\n\t\u003Cli>\r\n\t\u003Cp dir=\"ltr\">\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Les personnalités qui l'inspirent le plus : Elon Musk, Richard Branson, Bernard Tapie, ces gens ingénieux qui ont su se lancer et disrupter un secteur et au travers de qui il vit des aventures incroyables. \u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\t\u003C/li>\r\n\u003C/ul>\r\n\r\n\u003Cp dir=\"ltr\">\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Bonne écoute !\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp dir=\"ltr\"> \u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp dir=\"ltr\">\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Le podcast Paper Club vous plaît ? Alors, n’oubliez pas de le partager (à vos collègues, à votre boss, à vos amis entrepreneurs ou non), et de laisser un gentil commentaire. Pensez également à vous abonner pour ne pas louper les prochains épisodes à venir ! \u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp dir=\"ltr\">\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">C’est \u003Ca href=\"https://open.spotify.com/show/3E92Hei52jYuxNDBPtBQH7?si=B1Ru-T_CTKmBh8Ga-hd_Ew\">ici\u003C/a> pour les fans de Spotify, \u003Ca href=\"https://www.deezer.com/fr/show/2141202?utm_campaign=clipboard-generic&utm_source=user_sharing&utm_medium=desktop&utm_content=talk_show-2141202\">ici\u003C/a> pour ceux qui utilisent Deezer, \u003Ca href=\"https://podcasts.apple.com/fr/podcast/paper-club/id1547401015?l=en\">ici\u003C/a> pour ceux qui préfèrent Apple Podcasts et juste \u003Ca href=\"https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9yc3MuYXJ0MTkuY29tL3BhcGVyLWNsdWI?sa=X&ved=0CAMQ4aUDahcKEwjgz46D7azuAhUAAAAAHQAAAAAQAQ\">ici\u003C/a> pour les utilisateurs de Google Podcasts. \u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp dir=\"ltr\">\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Podcast animé par \u003Ca href=\"https://www.linkedin.com/in/cohenemilie/\">Emilie Cohen\u003C/a> et créé par \u003Ca href=\"https://www.clubfunding.fr/home\">ClubFunding\u003C/a>. \u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp dir=\"ltr\">\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Découvrez à la fin de l’épisode la présentation, par nos équipes, des projets et des offres de ClubFunding. \u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp dir=\"ltr\">\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Les offres de financements participatifs comportent des risques et en particulier le risque de perte totale ou partielle des sommes investies et le risque d'illiquidité. Plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/p>","https://api.clubfunding.eu/storage/uploads/media/232/conversions/16149402402121614940240-thumbnail.jpg","https://api.clubfunding.eu/storage/uploads/media/232/16149402402121614940240.jpg","2021-03-05","2025-07-04T07:00:09.000000Z",[22],{"type":23,"data":24},"content",{"content":16},1777539810143]