[{"data":1,"prerenderedAt":25},["ShallowReactive",2],{"blog-post-paper-club-episode-8-jalal-elage":3},{"id":4,"category":5,"author":9,"title":12,"subject":13,"slug":14,"excerpt":15,"content":16,"thumbnail":17,"image":18,"publishedAt":19,"updatedAt":20,"rich_content":21},246,{"id":6,"name":7,"slug":8,"position":6},4,"Paper Club","paper-club",{"id":10,"name":11},22,"Victor Nivet","PAPER CLUB - EPISODE #8 Jalal Elage (Prominvest)","Angers, ville préférée des investisseurs : les secrets d’un acteur immobilier incontournable","paper-club-episode-8-jalal-elage","\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Ciframe scrolling=\"no\" src=\"https://art19.com/shows/c918caaf-e759-41a6-a2c0-c57dfdbd93d8/episodes/1382989d-2b19-4831-be26-83c77b2eb934/embed?theme=dark-custom&primary_...","\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Ciframe scrolling=\"no\" src=\"https://art19.com/shows/c918caaf-e759-41a6-a2c0-c57dfdbd93d8/episodes/1382989d-2b19-4831-be26-83c77b2eb934/embed?theme=dark-custom&primary_color=%23cca2f9\" style=\"width: 100%; height: 200px; border: 0 none;\">\u003C/iframe>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Cspan style=\"color:#000000; font-family:Calibri,sans-serif; font-size:medium\">- \u003Ca href=\"https://open.spotify.com/episode/0gSCRAAlDRo4BZVo3UHzbb\">Ecouter sur Spotify\u003C/a> -\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Cspan style=\"color:#000000; font-family:Calibri,sans-serif; font-size:medium\">- \u003Ca href=\"https://deezer.page.link/soNaU8ASg8TFkATB8\">Ecouter sur Deezer\u003C/a> -\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Cspan style=\"color:#000000; font-family:Calibri,sans-serif; font-size:medium\">- \u003Ca href=\"https://podcasts.apple.com/fr/podcast/8-jalal-elage-prominvest-angers-ville-pr%C3%A9f%C3%A9r%C3%A9e-des/id1547401015?i=1000517340061\">Ecouter sur Apple Podcasts\u003C/a> -\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Cspan style=\"color:#000000; font-family:Calibri,sans-serif; font-size:medium\">- \u003Ca href=\"https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9yc3MuYXJ0MTkuY29tL3BhcGVyLWNsdWI/episode/Z2lkOi8vYXJ0MTktZXBpc29kZS1sb2NhdG9yL1YwL0EtY1o5QW9MWWpXdElrZE9JT1Bnd1NsT1FaWG9fdFdWdF9Ud0xpTDVWOVE?sa=X&ved=0CAQQ8qgGahcKEwig5K_droLwAhUAAAAAHQAAAAAQAQ\">Ecouter sur Google Podcasts\u003C/a> -\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:center\"> \u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">« Avec l’effet Covid, les gens ont tendance à chercher un bien avec de l’extérieur, un peu de verdure… à tel point qu’aujourd’hui on fait de l’entrée-vendu dans la journée. Il manque 30 000 logements à Angers et même à une cadence extraordinaire, on a encore 3 à 5 ans devant nous. »\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:justify\">\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">A Angers, Jalal Elage est un acteur incontournable de l’immobilier. Pourtant, il est né et a grandi à plus de 3 000 kilomètres de là, à Tripoli, au Liban. En octobre 1989, du haut de ses 18 ans, il arrive à la Faculté des Sciences de la cité angevine pour y poursuivre ses études. Dès lors, c’est une évidence pour lui : Angers est sa « ville de cœur » et le restera. \u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Sa première vie, il la voue à l’informatique. Il commence sa carrière alors qu’\u003Ca href=\"https://www.apple.com/fr/\">Apple\u003C/a> n’est qu’une jeune entreprise et s’exerce alors sur des « Commodores ». Il travaille successivement pour Transiciel et pour Bull, un parcours qui le mène à Paris puis à Lyon. C’est pourtant bien à Angers qu’il revient pour construire sa vie. Il y développe une nouvelle passion : l’immobilier. En 1998, il réalise son premier investissement, « pour préparer la retraite » et se prend vite au jeu, malgré une mésaventure dont il saura tirer profit.\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">« Dans une agence immobilière, ce qui rapporte, ce ne sont pas les transactions… ce sont la gestion, le syndic, la location. »\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:justify\">\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">A tel point qu’il décide de suivre son instinct et d’en faire son métier. Il rejoint le père d’une amie, un agent immobilier angevin, dont il assure la succession. Il fonde ensuite plusieurs sociétés, dont Anne de Bretagne Immo et Terre d’Anjou. Ces débuts l’amènent à délaisser l’association pour se lancer seul dans l’aventure entrepreneuriale. Avec sa société de promotion immobilière Prominvest puis son \u003Ca href=\"http://www.ihome-angers.fr/\" style=\"font-family:Calibri,sans-serif; color:#14132f; text-decoration:underline\">réseau d’agences iHome\u003C/a>, Jalal Elage s’installe dans le paysage angevin, à tel point que Ouest-France le définira comme « le promoteur immobilier qui monte ».\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Promoteur, marchand de biens, aménageur foncier, agent immobilier… Au fil des années, les casquettes de Jalal se sont additionnées, d’Angers à La Baule, de la gestion de studios à l’agence \u003Ca href=\"http://www.ihome-prestige.fr/agence-immobiliere/angers-49100/ihome/580023.htm\" style=\"font-family:Calibri,sans-serif; color:#14132f; text-decoration:underline\">iHome Prestige\u003C/a>. Toujours avec la même passion pour son métier et pour Angers.\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:center\">\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">« Je cherche des bâtiments anciens, pour les restaurer, leur redonner leur authenticité avec une petite touche de modernité, pour redécouvrir le patrimoine de cette ville incroyable. »\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Ce passionné de bâtisses anciennes, de préférence construites avant 1948, est pourtant un marchand résolument moderne et se souvient de ses premières amours informatiques. L’une de ses acquisitions, l’ancien évêché d’Angers, accueille désormais \u003Ca href=\"https://www.angersfrenchtech.com/\" style=\"font-family:Calibri,sans-serif; color:#14132f; text-decoration:underline\">Angers French Tech\u003C/a> pour sa plus grande fierté. Résolument tourné vers l’avenir, Jalal se projette désormais sur le marché parisien et nous promet un projet passionnant dans les mois à venir, alliant ses deux amours : immobilier et informatique. \u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Pour autant, les villes moyennes sont une évidence pour lui. Il nous livre son regard sur le télétravail, qui favorise leur essor, sur la place d’Angers pour les familles en recherche de verdure et loue la qualité de vie de sa ville. Jalal souligne le travail du maire d’Angers, \u003Ca href=\"https://www.facebook.com/ChristopheBechu/\" style=\"font-family:Calibri,sans-serif; color:#14132f; text-decoration:underline\">Christophe Béchu\u003C/a>, et le dynamisme combiné à la douceur de vie angevine qui valent à la ville de régulièrement prendre \u003Ca href=\"https://www.lejdd.fr/Societe/le-top-500-des-villes-de-france-ou-il-fait-bon-vivre-4037385\" style=\"font-family:Calibri,sans-serif; color:#14132f; text-decoration:underline\">la tête des classements\u003C/a> des communes les plus agréables à vivre en France.\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:justify\">\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Il n’en oublie cependant pas ses racines et a su ébahir son père et réaliser l’un de ses rêves d’enfant, en achetant ce terrain non loin de sa ville natale, situé sur une montagne face à la mer et offrant « la plus belle vue du Liban ». Un rêve concrétisé et les larmes de son père qui n’en croyait pas ses yeux.\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Un épisode à écouter impérativement pour comprendre l’essor des villes moyennes et connaitre les secrets d’un virage professionnel réussi !\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Bonne écoute.\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp> \u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">On lui a posé la question : \u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cul>\r\n\t\u003Cli>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Le média dont il ne peut se passer : fidèle à son passé d’informaticien, il ne saurait se passer d’Internet au quotidien.\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/li>\r\n\t\u003Cli>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">La personne qui l’inspire le plus : Steve Jobs, qu’i a beaucoup écouté dans sa vie.\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/li>\r\n\u003C/ul>\r\n\r\n\u003Cp dir=\"ltr\">---\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:justify\">\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Si ce podcast vous plaît, n’oubliez pas de le partager (à vos collègues, à votre boss, à vos amis entrepreneurs, etc.), et de laisser un commentaire sympa. Pensez également à vous abonner pour suivre les prochains épisodes à venir ! \u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">C’est \u003Ca href=\"https://open.spotify.com/show/3E92Hei52jYuxNDBPtBQH7?si=B1Ru-T_CTKmBh8Ga-hd_Ew\" style=\"font-family:Calibri,sans-serif; color:#14132f; text-decoration:underline\">ici\u003C/a> pour les fans de Spotify, \u003Ca href=\"https://www.deezer.com/fr/show/2141202?utm_campaign=clipboard-generic&utm_source=user_sharing&utm_medium=desktop&utm_content=talk_show-2141202\" style=\"font-family:Calibri,sans-serif; color:#14132f; text-decoration:underline\">ici\u003C/a> pour ceux qui utilisent Deezer, \u003Ca href=\"https://podcasts.apple.com/fr/podcast/paper-club/id1547401015?l=en\" style=\"font-family:Calibri,sans-serif; color:#14132f; text-decoration:underline\">ici\u003C/a> pour ceux qui préfèrent Apple Podcasts et juste \u003Ca href=\"https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9yc3MuYXJ0MTkuY29tL3BhcGVyLWNsdWI?sa=X&ved=0CAMQ4aUDahcKEwjgz46D7azuAhUAAAAAHQAAAAAQAQ\" style=\"font-family:Calibri,sans-serif; color:#14132f; text-decoration:underline\">ici\u003C/a> pour les utilisateurs de Google Podcasts. \u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Podcast animé par \u003Ca href=\"https://www.linkedin.com/in/cohenemilie/\" style=\"font-family:Calibri,sans-serif; color:#14132f; text-decoration:underline\">Emilie Cohen\u003C/a> et créé par \u003Ca href=\"https://www.clubfunding.fr/home\" style=\"font-family:Calibri,sans-serif; color:#14132f; text-decoration:underline\">ClubFunding\u003C/a>. \u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Découvrez à la fin de l’épisode la présentation, par nos équipes, des projets et des offres de ClubFunding. \u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp>\u003Cem>\u003Cspan style=\"font-size:medium\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cspan style=\"color:#000000\">Les offres de financements participatifs comportent des risques et en particulier le risque de perte totale ou partielle des sommes investies et le risque d'illiquidité. Plus le taux est élevé, plus le risque de perte en capital ou d’impayé des intérêts est important. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.\u003C/span>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/em>\u003C/p>","https://api.clubfunding.eu/storage/uploads/media/235/conversions/16185655393161618565539-thumbnail.jpg","https://api.clubfunding.eu/storage/uploads/media/235/16185655393161618565539.jpg","2021-04-16","2025-07-04T07:00:09.000000Z",[22],{"type":23,"data":24},"content",{"content":16},1780907048978]