[{"data":1,"prerenderedAt":25},["ShallowReactive",2],{"blog-post-previsions-marche-immobilier-en-2020":3},{"id":4,"category":5,"author":9,"title":12,"subject":13,"slug":14,"excerpt":15,"content":16,"thumbnail":17,"image":18,"publishedAt":19,"updatedAt":20,"rich_content":21},189,{"id":6,"name":7,"slug":8,"position":6},1,"S'informer","s-informer",{"id":10,"name":11},22,"Victor Nivet","Quelles prévisions pour le marché de l’immobilier en 2020 ?","Après avoir connu une nouvelle année record, les professionnels de l’immobilier se montrent optimistes concernant l’avenir du secteur en France dont les évolutions à long terme devraient commencer à émerger.","previsions-marche-immobilier-en-2020","\u003Cp style=\"text-align:start\">\u003Cspan style=\"font-size:11pt\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cstrong>2019 : les enseignements à tirer d’une année hors du commun\u003C/stro...","\u003Cp style=\"text-align:start\">\u003Cspan style=\"font-size:11pt\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cstrong>2019 : les enseignements à tirer d’une année hors du commun\u003C/strong>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:justify\">\u003Cspan style=\"font-size:16px\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">L’année écoulée aura surpris bon nombre de professionnels par son dynamisme inédit. Annoncé par beaucoup, l’atterrissage des prix comme des transactions n’aura pas eu lieu, témoignant d’une forte activité du côté de l’offre comme de la demande. Fin septembre, le volume record de 1 059 million de transactions était franchi (à + 10,4 % sur un an). Du côté locatif, les loyers marquent aussi une augmentation mesurée pour le troisième trimestre de l’année (à + 0,1 % après + 0,2 % au deuxième trimestre). \u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:justify\">\u003Cspan style=\"font-size:16px\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">Ce dynamisme est vraisemblablement permis par les crédits bon marché octroyés par les banques aux particuliers. Des taux d’intérêts au plus bas, qui devraient marquer le pas. Si le Haut Conseil de stabilité financière a recommandé, en cette fin d’année, un ralentissement aux établissements financiers, rien d’alarmant à en croire les professionnels du secteur. \u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:start\"> \u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:start\">\u003Cspan style=\"font-size:11pt\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cstrong>Sérénité des professionnels pour l’année à venir  \u003C/strong>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:justify\">\u003Cspan style=\"font-size:16px\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">Dans leur bilan de l’année écoulée, les notaires de France se montrent optimistes et réfutent l’idée d’une bulle immobilière : « \u003Cem>le marché n’est pas artificiel mais naturel, \u003C/em>selon Maître Rosen Le Beller, \u003Cem>il répond à un réel besoin\u003C/em>. » La confiance a de quoi être de mise pour l’année 2020, en ligne avec les prévisions de l’agence Moody’s qui estime à 2,5% l’augmentation moyenne des prix. Seul point d’inquiétude des professionnels : la rareté de l’offre en biens immobiliers par endroits. Dans un tel contexte, le soutien à la construction s’avère nécessaire. \u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:justify\">\u003Cspan style=\"font-size:16px\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">Côté parisien, la problématique se pose également. Certains anticipent déjà une année inédite en 2020 avec une faible progression voire un recul des prix dans la capitale. Nombre de professionnels affichent leur désaccord avec cette théorie et mettent en avant l’assèchement de l’offre intra-muros. Une situation face à laquelle le développement du Grand Paris s’annonce comme une opportunité, alors que 12 000 ménages environ quittent le centre de Paris chaque année. \u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:start\"> \u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:start\">\u003Cspan style=\"font-size:11pt\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">\u003Cstrong>Les mutations du marché immobilier français à long terme\u003C/strong>\u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:start\">\u003Cspan style=\"font-size:16px\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">Dans le reste de la France, de nombreux changements à long terme devraient commencer à émerger. Les flambées de 2019 ont fait naître un nouveau phénomène \u003Cem>a priori\u003C/em> durable : le rattrapage de l’Île-de-France par les métropoles et autres régions françaises. À y regarder attentivement, une attractivité moindre des régions méditerranéennes est à noter, au profit des métropoles (Nantes, Rennes) et du littoral de l’ouest français. Une tendance à vraisemblablement mettre en perspective avec le réchauffement climatique. \u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>\r\n\r\n\u003Cp style=\"text-align:justify\">\u003Cspan style=\"font-size:16px\">\u003Cspan style=\"font-family:Calibri,sans-serif\">La décennie à venir devrait être prometteuse en matière de demandes. La croissance démographique des grandes villes devrait s’accentuer, augmentant les besoins en logements. On estime à 4 millions le nombre de ménages supplémentaires d’ici 2030. Une augmentation qu’il faut déjà prévoir et à laquelle il faudra rapidement répondre. De plus, dans un contexte social conflictuel, l’immobilier est de plus en plus envisagé par les ménages comme un moyen de financer leurs retraites. Autant d’éléments qui devraient assurer la pérennité du secteur pour les années à venir. \u003C/span>\u003C/span>\u003C/p>","https://api.clubfunding.eu/storage/uploads/media/178/conversions/15784057286291578405728-thumbnail.jpg","https://api.clubfunding.eu/storage/uploads/media/178/15784057286291578405728.jpeg","2020-01-10","2025-07-04T07:00:08.000000Z",[22],{"type":23,"data":24},"content",{"content":16},1780907106746]