[{"data":1,"prerenderedAt":53},["ShallowReactive",2],{"blog-post-un-mot-dordre-accelerer-la-construction":3},{"id":4,"category":5,"author":9,"title":12,"subject":13,"slug":14,"excerpt":15,"content":16,"thumbnail":17,"image":18,"publishedAt":19,"updatedAt":20,"rich_content":21},487,{"id":6,"name":7,"slug":8,"position":6},6,"Newsletter","l-edito",{"id":10,"name":11},22,"Victor Nivet","Un mot d'ordre : accélérer la construction","L'édito du samedi 4 juillet 2026 - temps de construction rallongé en France, loyers à New York, nouveaux millionnaires en 2025...","un-mot-dordre-accelerer-la-construction","","## Ce qui s'est passé cette semaine","https://api.clubfunding.eu/storage/uploads/media/595/conversions/01KWY22GHYDPRGVPCH71DBWT9B-thumbnail.jpg","https://api.clubfunding.eu/storage/uploads/media/595/01KWY22GHYDPRGVPCH71DBWT9B.png","2026-07-04","2026-07-07T10:30:40.000000Z",[22,25,30,33,37,40,44,47,50],{"type":23,"data":24},"content",{"content":16},{"type":26,"data":27},"image",{"fullwidth_image":28,"alt":29},"attachments/01KWY22GHM4F07AE4KNM4K6MM7.png","Bâtiment en construction",{"type":23,"data":31},{"content":32},"**Relance logement : le gouvernement veut accélérer le tempo de construction**\n\nLa construction est un processus long en France. Le gouvernement veut permettre d’aller plus vite. Et pour y arriver, il a trouvé un outil : les Opérations d'intérêt local, prévues par le projet de loi « Relance logement » présenté en conseil des ministres le 24 juin. Concrètement, le maire délimite une zone à construire en priorité, le préfet la valide, et les chantiers y démarrent sans attendre la mise en conformité des documents d'urbanisme. En dehors de ce dispositif, les délais classiques seraient eux aussi raccourcis, de 12 à 18 mois. Le texte prévoit aussi d’alléger le dispositif Jeanbrun, le nouvel avantage fiscal accordé à ceux qui achètent pour louer : dans l'ancien, la part de travaux exigée passerait de 30 à 20 % du prix.\n\nObjectif affiché : deux millions de logements d'ici 2030. Mais le problème est politique. Sans majorité à l'Assemblée, le gouvernement devra négocier chaque article, et le texte peut être détricoté, retardé, voire rejeté. Les seuils et les délais annoncés ne sont, pour l'heure, que des promesses.\n\u003Cbr>",{"type":26,"data":34},{"fullwidth_image":35,"alt":36},"attachments/01KWY22GHNRNEB8EYXRQG1GX3C.png","Porte-clés",{"type":23,"data":38},{"content":39},"**Loyers : ça bouge de chaque côté de l’Atlantique**\n\nFin juin, plusieurs villes ont fait parler d'elles sur les loyers. À New York, le nouveau maire Zohran Mamdani a obtenu un gel des loyers pour environ un million de logements régulés, une promesse de campagne devenue réalité. En France, le débat est plus feutré : l'encadrement des loyers, expérimenté depuis 2018 dans une soixantaine de communes, devait prendre fin en novembre 2026.\n\nLe gouvernement a finalement choisi de le prolonger deux ans, mais uniquement dans les villes qui l'appliquent déjà, sans en ajouter de nouvelles. Le véhicule est une proposition de loi socialiste, que l'exécutif a ramenée à cette version minimale : le ministre du Logement Vincent Jeanbrun, personnellement opposé au dispositif, y voit surtout un moyen d'éviter une remontée brutale des loyers à l'échéance. Le texte passe au Sénat à la rentrée. Sa portée reste limitée, et son efficacité de long terme continue de diviser bailleurs et associations de locataires.\n\u003Cbr>",{"type":26,"data":41},{"fullwidth_image":42,"alt":43},"attachments/01KWY22GHPC9NEFBYAE72HKRWD.png","Billet de 1 dollar américain",{"type":23,"data":45},{"content":46},"**Un nouveau millionnaire toutes les 30 secondes en 2025**\n\nEn 2025, une personne est devenue millionnaire toutes les 30 secondes dans le monde. Au total, près d'un million de nouveaux millionnaires en dollars sont apparus en un an, dont environ 35 000 en France, qui en compte désormais un peu plus de 2,3 millions. La richesse personnelle mondiale a bondi de 10,8 %, sa plus forte hausse depuis 2017, selon le rapport annuel d'UBS publié fin juin. L'Europe, le Moyen-Orient et l'Afrique mènent la danse avec une progression de 17,5 %.\n\nUn détail éclaire ces chiffres : cette envolée doit peu au travail et beaucoup aux placements. UBS l'attribue d'abord à la vigueur des marchés financiers, portés par les valeurs de l'intelligence artificielle et de la tech, puis à la hausse de l'immobilier, premier actif de la plupart des ménages. Être millionnaire en dollars ne veut d'ailleurs pas dire avoir un million sur son compte : le rapport intègre la résidence principale, souvent le plus gros poste du patrimoine.\n\u003Cbr>",{"type":23,"data":48},{"content":49},"## Quoi de neuf sur les marchés\n\n📈 **Le CAC signe un record cette semaine**. Jeudi soir, le CAC 40 GR, qui intègre les dividendes, a touché un pic historique à plus de 28 000 points, en hausse de 6,6 % depuis janvier. Le CAC 40 classique clôture à 8 475 points, encore 2 % sous son record de février. La semaine referme un semestre solide : Paris a gagné 7,5 % sur le trimestre, sa meilleure performance depuis début 2024. Wall Street a fait mieux encore, porté par les semi-conducteurs.\n\n🏦 **Un emploi américain faible qui rassure**. Les États-Unis n'ont créé que 57 000 postes en juin, loin des 110 000 attendus, mais le chômage recule à 4,2 %. Un marché du travail qui ralentit éloigne le risque de nouvelles hausses de taux, et les marchés y voient une bonne nouvelle. À Sintra, le patron de la Fed Kevin Warsh a jugé que les tensions sur les prix s'atténuaient. Le Brent glisse vers 70 dollars le baril.\n\n💡 **L'IA porte les puces, Tesla trébuche**. Sur le semestre, Micron, AMD ou Marvell ont flambé de 180 à 260 %, portées par la demande des centres de données. Tesla a livré 480 000 véhicules au deuxième trimestre, en hausse de 25 % sur un an, mais l'action a reculé, les investisseurs prenant leurs bénéfices après une forte hausse récente.\n\n*Note : revue arrêtée vendredi soir, les marchés ont pu évoluer depuis.*\n\u003Cbr>",{"type":23,"data":51},{"content":52},"## Pour prolonger la lecture\n\n* **LE FIGARO** — [Le taux du livret A «sera orienté à la hausse»](https://www.lefigaro.fr/conjoncture/le-taux-du-livret-a-sera-oriente-a-la-hausse-en-juillet-annonce-le-ministre-de-l-economie-20260630?utm_source=hs_email&utm_medium=email&_hsenc=p2ANqtz-8CZ0lx-40c1PUsnYKPqoCaVO7n6srvS3KpLBsMA8kknEEiSK_XErDZI3RNHaaj0--HL-YY) en août, annonce le ministre de l’Économie\n\n* **LE FIGARO IMMOBILIER** — « Je ne veux pas que Paris devienne Londres » : [la mairie remonte les bretelles des agents immobiliers hors-la-loi](https://immobilier.lefigaro.fr/article/je-ne-veux-pas-que-paris-devienne-londres-la-mairie-remonte-les-bretelles-des-agents-immobiliers-hors-la-loi-20260702?utm_source=hs_email&utm_medium=email&_hsenc=p2ANqtz-8CZ0lx-40c1PUsnYKPqoCaVO7n6srvS3KpLBsMA8kknEEiSK_XErDZI3RNHaaj0--HL-YY)\n\n* **BFM TV** — Roland Lescure plaide pour un [compromis avec le Parlement](https://www.bfmtv.com/economie/je-prefere-que-la-france-ait-un-budget-quitte-a-ce-que-je-tombe-roland-lescure-plaide-pour-un-compromis-avec-le-parlement-mais-maintient-son-objectif-de-5-de-deficit_AV-202606260308.html?utm_source=hs_email&utm_medium=email&_hsenc=p2ANqtz-8CZ0lx-40c1PUsnYKPqoCaVO7n6srvS3KpLBsMA8kknEEiSK_XErDZI3RNHaaj0--HL-YY) mais maintient son objectif de 5% de déficit",1784802146303]